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                2020年一季度地价或维持正增长

                来源:经济参考报  时间:2020-01-21 【字体:

                近日,中国国土勘测规划院城市地价动态监测凤凰彩票平台组公布2019年第四季度全国u105个主要城市地价监测报告。期内,主要监测城市建设用地供应面积环比增加超过七成,总体地价环比、同比增速持续放凤凰彩票平台缓;预计2020年一季度地价将保持正增长趋势。

                2019年第四季度,105个主要监测城市建设用地供应面积910.51万公顷,环比增加73.03%,同比减少20.69%。分城市类型来看,一、二、三线城市住宅用地环比分?别变化-3.57%、20.47%、40.88%,同比分别减少51.63%、14.60%、0.70%。

                总体来看,四季度全国总体地价环?比、同比增速持续放缓;商服、住宅、工业地价凤凰彩票平台环比、同比增速均下凤凰彩票平台降,其中,从环比看,总体地价增速较凤凰彩票平台上一季度下降0.52个百分点,为0.54%。各用途地价增速运行平稳,综合、住宅?地价环比增速由低速增长区间回落至平稳波动区?间。

                从同比看,全国主要监测城市总体地价较2018年同期增长3.77%,增速较上一季度下降0.43个百分点。其中,住宅地价同比增速连续七个季度放缓,综合、商服地价同比增速连续六个季度放缓,工业地价同比增速由升转降。

                从各类型城?市来看,第四季度,主要监测城市中,一线、二线、三线城市各用途地价环比增速均放缓;除三线城市商服地价外,各类城市综合、商服、住宅、工业地价同比增速?均下降。

                中国国土勘测规划院城市地价动态监测组相关负责人分析指出,2019年第四季度,积极的财政政策和稳健的货币凤凰彩票平台政策协同发力,逆周期?调控传导效率提升,“六稳”举措效果累积显化。

                2019年第四季度,中央层面,重申坚持房住凤凰彩票平台不炒,落实房地产长效管理机制;强调加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住?房制度;完善“因城施策”差凤凰彩票平台别化住房信贷政策,加大对住房租赁市场的金L融支持和规范。地方层面,“因城施策”以稳为主,为满足合理刚性需求,多地定向微调购房政策。此外,地方城市在拓展住房供给渠道、探索完善住房制度建设的同时,在从严房地产资金监管与规范?市场秩序方面持续发力。

                “总体来看,四季度房地产政策密集出台,房地产市场延续调整态势住宅用地市场持续低温、降速,住宅凤凰彩票平台地价环、同比凤凰彩票平台增速继续回落。”上述负责人分析指凤凰彩票平台出,2020年一季度,全球经济仍将深度调整,外部环境依旧严峻。国内更加注重财政政策、货币政策的协同精准发力,推动结构调?整,经济运行平稳的基本面短期内不会改变。

                “房地产市场以稳为主的?政策基调下,各地将积极探凤凰彩票平台索优化具体措施的空间和凤凰彩票平台灵活性。”该负凤凰彩票平台责人进一步分析认为,预计主要监测城市地价整体保持增长态势,住?宅地价平稳缓行。

                http://www.jjckb.cn/2020-01/20/c_138719038.htm


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